“出租房?jī)?nèi)私拉亂接電線

疏散安全通道人為堵塞

(資料圖片僅供參考)

消防器材配備不到位...”

這些出租房?jī)?nèi)的消防隱患

若不及時(shí)加以整改

作為“房東”

將會(huì)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任？

近期的一些案例您不妨看看

杭州余杭良渚一位金女士（化名）的生活原本讓人頗為羨慕，作為一名房東，每個(gè)月可以拿到豐厚的租金。不過(guò)，金女士卻在不久前被公安機(jī)關(guān)處以行政拘留處罰。對(duì)此她也是后悔不已，“就應(yīng)該認(rèn)真當(dāng)回事，現(xiàn)在說(shuō)什么都晚了......” 原來(lái)，今年3月，良渚新城派出所聯(lián)合屬地鎮(zhèn)街、消防等多部門在開展出租房安全隱患排查時(shí)，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)某農(nóng)居房存在嚴(yán)重的消防安全隱患。

這個(gè)農(nóng)居房被分為十幾間出租房，面積不大，民警注意到，這些出租房存在公共區(qū)域使用明火、電動(dòng)自行車違規(guī)停放在疏散通道或安全出口處、電器線路敷設(shè)未采用金屬套管或PVC阻燃套管保護(hù)、未安裝火災(zāi)探測(cè)警報(bào)器、滅火器過(guò)期未及時(shí)更換等問(wèn)題。

發(fā)現(xiàn)情況后，民警立即找到房東金女士，對(duì)她指出了問(wèn)題所在，并開出隱患整改告知書，限期在一個(gè)月內(nèi)作出整改。但一個(gè)多月后，工作人員再次上門“回頭看”時(shí)，發(fā)現(xiàn)這十幾間出租房并未有任何開展整改的跡象。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第三十九條之規(guī)定，余杭警方依法對(duì)房東金女士作出行政拘留處罰。 在當(dāng)天的“回頭看”檢查行動(dòng)中，另還有兩名房東也存在和金女士同樣的違法行為，僅僅一天，3名房東均被依法行政拘留。不僅僅在良渚。今年3月，五常派出所民警對(duì)荊長(zhǎng)路出租房屋進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)房東姚某的出租房屋存在居室內(nèi)人均居住面積不足4平方米、房間內(nèi)使用煤氣瓶、電動(dòng)自行車違規(guī)充電、平臺(tái)違規(guī)堆放物品影響疏散部分和未配備滅火器等問(wèn)題。民警開具《責(zé)令限期改正通知書》責(zé)令姚某限期整改。

但限期已過(guò)一周，民警再次復(fù)查時(shí)發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題仍未整改，民警對(duì)姚某進(jìn)行傳喚調(diào)查，并根據(jù)治安管理處罰法相關(guān)規(guī)定，對(duì)其作出行政拘留處罰。3月21日，仁和派出所在檢查仁和街道柵莊橋村吳某的出租房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)存在電線私拉亂接未套管、疏散通道阻塞、消防四件套部分缺失、使用液化煤氣瓶的情況，民警現(xiàn)場(chǎng)提出整改通知，但是吳某并未在規(guī)定期限內(nèi)整改。其最終因違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》被依法行政拘留。

今年4月，家住瓶窯大觀山村葡萄畈農(nóng)居點(diǎn)的王某出租房屋時(shí)，被民警查到存在電線私拉亂接未套管、疏散通道阻塞、消防四件套部分缺失、使用液化石油氣的廚房未分隔等情況，然而民警告知其整改后，王某卻置若罔聞，無(wú)動(dòng)于衷。最終因違反法律被依法行政拘留。

今年以來(lái)，余杭公安以每周固定清查日為載體，以忠誠(chéng)系列行動(dòng)為牽引，圍繞亞運(yùn)安保工作，對(duì)治安隱患、警情高發(fā)部位常態(tài)化開展清查整治，累計(jì)開展集中清查165次，發(fā)現(xiàn)并整改治安消防隱患2339處，其中對(duì)違規(guī)出租房房東千元以上處罰83起，房東等責(zé)任主體行政拘留16起。

民警介紹，這些房東普遍對(duì)消防整治工作態(tài)度消極，漠視租客的生命財(cái)產(chǎn)安全，很多人甚至存在“一直都是這樣，也沒(méi)出過(guò)事”的僥幸心理。殊不知，這種行為極易導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生，造成人員傷亡。只有防微杜漸，才能防患于未然。下一步，余杭公安將繼續(xù)保持嚴(yán)查力度，聯(lián)合鎮(zhèn)街和有關(guān)部門，堅(jiān)決掃除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患。

出租房里常見安全隱患

以下6點(diǎn)尤為突出

1.電氣線路混亂、老化。2.非法搭建違章建筑，房屋功能混亂3.疏散通道不通，消防安全意識(shí)淡薄。（群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住戶在三戶以上，原設(shè)計(jì)防火通道無(wú)法滿足如此高密度人群的疏散，火災(zāi)危險(xiǎn)性增加。一旦有其中一戶發(fā)生火災(zāi)，將會(huì)直接蔓延至同室的其他住戶，且造成逃生困難。）4.耐火等級(jí)低。（出租房建造時(shí)間大多較長(zhǎng)，“房齡”較高，物件老化，耐火等級(jí)低，發(fā)生火災(zāi)時(shí)燃燒蔓延速度快。）5.消防設(shè)施缺乏。（大多數(shù)出租房處于城郊結(jié)合部和農(nóng)村地區(qū)的“城中村”，這些地區(qū)消防設(shè)施比較缺乏，往往發(fā)生初起火災(zāi)時(shí)，得不到及時(shí)有效的控制。）6.在一間出租房?jī)?nèi)幾戶甚至十幾戶承租者，每人每天都需要用火、用電。（廚房?jī)?nèi)放有多個(gè)液化氣灶，而且無(wú)任何消防設(shè)施，有的住戶甚至還在臥室里煮飯，無(wú)異于在自己枕邊安放一個(gè)“炸彈”。有些外來(lái)務(wù)工者為圖省事，買回煤球爐。還有的在住房?jī)?nèi)點(diǎn)蚊香、亂扔煙頭等。）

如有上述隱患請(qǐng)房東們趕緊自查并整改房東們！可要長(zhǎng)點(diǎn)心了~~~供稿單位丨良渚新城所、仁和所、瓶窯所、五常所