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海西新聞網(wǎng)訊（柴達木日報 記者 謝拉毛 通訊員 布仁巴圖） 為促進海西州房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展，加大支持全州繳存職工提升住房消費能力和改善居住條件，州住房公積金管理中心深入調研摸底，堅持以繳存職工購房需求為導向，學習借鑒省內外兄弟中心先進經(jīng)驗，探索開通了“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款業(yè)務，目前已取得初步成效。

近日，州住房公積金管理中心完成了首筆“住房公積金+商業(yè)銀行”組合貸款發(fā)放，銀行和住房公積金同步放款，標志著組合貸款業(yè)務在海西州成功落地。組合貸款是指正常繳存住房公積金并符合個人住房公積金貸款條件的職工購買自住住房，住房公積金貸款不足以支付購房款時，不足部分可由銀行個人住房商業(yè)貸款補足而形成的一種個人住房貸款模式。我州購房職工葉先生和吳女士成為組合貸款業(yè)務實施以來第一個受益的家庭，成功為其發(fā)放組合貸款90萬元，其中住房公積金貸款60萬元，商業(yè)貸款30萬元。在開展組合貸業(yè)務前，購房貸款只能在住房公積金貸款和商業(yè)貸款中選其一，當前全州住房公積金貸款額度上限為雙職工（即夫妻雙方均正常繳存住房公積金且征信良好無逾期）70萬元、單職工（單身或夫妻雙方只有一人正常繳存住房公積金且征信良好無逾期）60萬元。根據(jù)《海西州住房公積金管理中心個人住房公積金貸款信用評定標準》，該家庭只有一人正常繳存住房公積金且征信良好無逾期，申請了住房公積金貸款60萬元，剩余30萬元只能自己想辦法補缺。如今通過辦理組合貸款，按照貸款20年等額本息計算，相對于單純使用商業(yè)貸款，組合貸款利率降低，能為該購房職工大大節(jié)省貸款利息12萬元，進一步緩解職工購房壓力。

下一步，州住房公積金管理中心將加大組合貸款業(yè)務推廣和工作力度，不斷探索更加惠民、便民、高效、便捷的服務方式，為全州廣大繳存職工享受住房公積金政策優(yōu)惠，謀得實實在在的利益。