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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日，廣州天河區(qū)黃云路AT1003011、AT1003072地塊進(jìn)行限時(shí)競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)拍，越秀擊退中鐵建、華發(fā)&招商、珠實(shí)、越秀、中海、保利、華潤(rùn)競(jìng)得了天河區(qū)黃云路AT1003011、072地塊。地塊成交總價(jià)68.32億元，折合樓面價(jià)50160元/平米，躋身廣州樓面價(jià)TOP8。

據(jù)了解，黃云路AT1003011、AT1003072地塊，位于天河奧體板塊，總用地面積約15公頃，建面13.6萬(wàn)平方米，起價(jià)64億。其前身是廢棄的世界大觀樂(lè)園的一部分，所以也被稱為世界大觀地塊。

從區(qū)位來(lái)說(shuō)，地塊處于天河牛奶廠板塊，板塊內(nèi)有地鐵4、21號(hào)線交匯，距離地塊最近的地鐵站是21號(hào)線的大觀南路站。

從宅地自身?xiàng)l件來(lái)看，它們被山水環(huán)繞，容積率僅1.9-2.2，居住舒適度極佳。

另外，從此前世界大觀園調(diào)整規(guī)劃來(lái)看，本次出讓的宅地周邊還有中小學(xué)用地、幼兒園用地、商業(yè)用地等，大概率又是個(gè)自給自足的小區(qū)。