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用益-今日財經視點:百強房企6月操盤金額下滑,千億房企俱樂部剩7家|天天觀點

發(fā)布時間:2023-07-04 10:23:02
來源:用益信托網

上半年債券發(fā)行逾34萬億元 同比增長9%


(資料圖片僅供參考)

上半年中國內地債券發(fā)行穩(wěn)步增長。數(shù)據顯示,上半年各類債券發(fā)行合計34.5萬億,同比增長9%。上半年利率債發(fā)行達到12.4萬億,同比增長7%,其中國債發(fā)行同比增長30%,地方政府債發(fā)行同比降低16%,政策性金融債發(fā)行同比增長24%。信用債發(fā)行9.3萬億,同比增長2%。同業(yè)存單累計發(fā)行12.8萬億,同比增長17%。

險資運用余額超26萬億元 債券投資占比逼近歷史高點

國家金融監(jiān)督管理總局近日發(fā)布的數(shù)據顯示,截至今年5月末,保險資金運用余額達到26.35萬億元,較去年末增長5.18%。其中,債券投資11.32萬億元,占比42.95%,與2013年高點43.42%非常接近。債券投資一直是保險資金投資的定海神針,占比在2013年曾經高達43.42%,此后隨著投資渠道放開,債券投資占比一路下滑,至2015年末,占比降至32.15%。此后3年一直在34.5%左右徘徊。不過,自2019年起,債券投資占比逐年提升。

信用債融資成本高度分化,上半年單券最高發(fā)行利率高達15%

上半年信用債發(fā)行承銷情況出爐。財聯(lián)社根據Choice數(shù)據整理,重點行業(yè)中,建筑裝飾行業(yè)發(fā)行金額103563.21億,加權平均利率4.76%;地產發(fā)行金額34006.35億,加權平均利率4.23%。個體方面,華能貴誠信托有限公司發(fā)行的弘安6次、弘安5次,票面利率達15%;方圓地產發(fā)行一只債券票面利率10%。此外,銀行業(yè)發(fā)債110325.01億元。中信證券、中信建投證券和中信銀行等金融機構分列上半年信用債承銷金額前三名,承銷金額分別為4780.79億元、4707.63億元和3558.71億元。

百強房企6月操盤金額同比下滑近3成 千億房企俱樂部僅剩7家

2023年上半年,雖然房地產政策環(huán)境延續(xù)寬松態(tài)勢,但百強房企銷售業(yè)績未現(xiàn)明顯好轉。中指院數(shù)據顯示,2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元,同比僅微增0.1%。6月,TOP100房企實現(xiàn)銷售操盤金額5267.4億元,同比降低28.1%,其中有近6成百強房企的單月業(yè)績同比降幅大于30%。銷售超過千億的房企分別為保利發(fā)展、萬科、中海地產、華潤置地、招商蛇口、碧桂園、綠城中國。其中保利發(fā)展以2366億元位列行業(yè)第一,萬科以2018億元緊隨其后,中海地產以1784.8億元位列行業(yè)第三。

中央結算公司債券托管量突破100萬億元

中央國債登記結算數(shù)據顯示,截至2023年6月末,公司服務的債券托管總量突破100萬億元,標志著我國債券市場基礎設施建設邁上新臺階。公司積極支持國家宏觀政策實施傳導。配合貨幣政策實施,支持常態(tài)化公開市場操作,支持常備借貸便利、中期借貸便利、專項扶貧再貸款等創(chuàng)新工具投放,累計支持操作超290萬億元。配合財政政策實施,累計支持國債和地方政府債券發(fā)行超100萬億元、中央和地方國庫現(xiàn)金管理操作近50萬億元。

美國2年期和10年期國債收益率倒掛程度接近數(shù)十年來最大

美國國債收益率曲線的一個關鍵部分周一逼近數(shù)十年來最大的倒掛幅度。兩年期美債收益率一度達到4.96%,較十年期美債收益率高出110.8個基點。據匯編數(shù)據顯示,3月倒掛幅度一度觸及110.9個基點,上次達到這一水平還是1980年代初期。

財新中國制造業(yè)PMI連續(xù)兩月擴張,力度邊際放緩

7月3日公布的6月財新中國制造業(yè)采購經理指數(shù)(PMI)連續(xù)兩個月位于擴張區(qū)間,但擴張力度減弱。從分項數(shù)據看,制造業(yè)產需擴張速度有不同程度放緩,就業(yè)繼續(xù)趨弱,企業(yè)家信心有所減弱。

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作者: 來源:綜合其他媒體

責任編輯:yangtao

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