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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月26日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司公告稱，收到上交所出具的《關(guān)于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易申請的審核中心意見落實(shí)函》。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，上交所審核機(jī)構(gòu)對該公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易申請文件進(jìn)行了審核，并形成了問題，上交所請陸家嘴予以落實(shí)后及時提交重組報告書(上會稿)。

《落實(shí)函》提到，請陸家嘴按照《監(jiān)管規(guī)則適用指引——上市類第1號》相關(guān)規(guī)定，對標(biāo)的公司采用市場法評估的存貨單獨(dú)進(jìn)行減值測試，并重新出具補(bǔ)償承諾。

第二，請上市公司補(bǔ)充披露：陸家嘴集團(tuán)《關(guān)于采取進(jìn)一步措施避免同業(yè)競爭的承諾函》中，“上市公司履行相關(guān)決策程序”的具體內(nèi)容，對外公告內(nèi)容，陸家嘴集團(tuán)保證上市公司獨(dú)立作出決策的措施。請獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問和律師核查并發(fā)表明確意見。

第三，請上市公司修改完善重組報告書，補(bǔ)充披露：(1)標(biāo)的公司土地用途中文化教育用地及其他的具體內(nèi)容；(2)配套募集資金中用于補(bǔ)充流動資金部分未來不用于拿地拍地、開發(fā)新樓盤，上市公司未來拿地拍地、開發(fā)新樓盤不使用募集資金；(3)標(biāo)的公司收益法評估中辦公房地產(chǎn)出租率與本地區(qū)可比項(xiàng)目及平均水平的差異及取值合理性；(4)就蘇州綠岸土地事項(xiàng)不構(gòu)成重大違法違規(guī)行為發(fā)表明確意見；(5)東袤公司、耀龍公司剩余40%股權(quán)預(yù)計(jì)的轉(zhuǎn)讓時間，推進(jìn)不及預(yù)期的解決措施；(6)就耀龍公司、企榮公司需補(bǔ)繳土地出讓金及相應(yīng)契稅事宜進(jìn)行重大風(fēng)險提示。